Ziya Yılmaz, ‘Ben oturmayacağım ev yapmam’ diyerek ‘Sağlıklı ev’ yaptı

Koronavirüs (COVID-19) salgınının tüm kesimlerde olduğu üzere gayrimenkul kolunda de kıymetli değişikliklerin yapılmasına neden oldu. DAP Yapı da Çekmeköy'deki bin 400 konutluk girişimini büsbütün değiştirerek Bin konutluk ‘Sağlıklı Ev' konsepti geliştirdi.

Koronavirüs sürecinde hem sıhhat hem de ekonomik manada çok başarılı siyasetlere imza atıldığına dikkat çeken Dap Yapı Idare Konseyi Yöneticisi Ziya Yılmaz, “Bir Türk vatandaşı olarak şu bana büyük bir gurur veriyor; Yerküre memleketleri bu periyotta hem ekonomik hem de sıhhat mealinde önemli çaresizliklerle boğuşurken Türkiye bu manada dostun ve düşmanın gıptayla baktığı bir devlet oldu. Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde getirilerde düşüşün sürdüğü, çarkların dönmeye devam ettiği, pahalılığın düşerken, önemli büyüme rakamlarına imza atıldığı bir devir yaşadık. Mahsusen kamu bankaları iş yerküresine çok müspet bir yaklaşım sergiledi. Emlak Konut GYO ve kamu bankalarının açıkladığı son kredi ve destek paketleri ekonomik mealde önemli bir hareketlilik oluşturdu. Bu sürecin sayın Bakanımız Berat Albayrak’ın uyumunda çok düzgün yönetildiğini düşünüyorum. Türkiye olarak yılın 2. yarısında da bunun yararlarını göreceğiz.” diye konuştu.

BALKONLU, TERASLI VE BAHÇELİ MESKENLERE TALEP PATLADI

Koronavirüs salgınının, tüm kollarda olduğu üzere gayrimenkul dalında de tüketici beklentilerine değiştirdiğine dikkat çeken Ziya Yılmaz, “Bana nazaran yüksek katlı bina devri kapandı. Türkiye genelindeki son datalara nazaran bu süreçle birlikte balkonlu, teraslı ve bahçeli meskenlere yüzde 228 civarında talep artışı yaşandı. Bu yalnızca devletimizde tasdikli olan bir durum değil, tüm yerkürede da misal tesirleri görüyoruz. Biz bu yerde daha evvelce bin 400 konutluk girişim hazırlamıştık. Ama talebin geniş ve balkonlu hanelere olması üzerine projeyi tekrar yaptık. Bin 400 konut alanına Bin konut yapıyoruz. Geniş ve balkonluk konutlar inşa ediyoruz. Burada bir numaralı önceliklerden biri de tabiatla olan muhaberenin güçlendirilmesi geliyor. Üstelik bu yalnızca zahir bir kesite hitap eden bir trend değil. Topluluğun tüm bölümlerinde tesirini gösteriyor.” Sözlerini kullandı.

“BEN KENDİMİN OTURMAYACAĞI KONUT YAPMAM”

Ziya Yılmaz konuşmasını şöyle sürdürdü: “Biz projeyi hazırlarken 'Sağlıklı konut nasıol olmalı' konsepti üzerinde çalıştık. Kendimin oturmak istemediği istemediği projeyi yapmam. O nun için bu girişime çok özendik. Bu türlü bir arazi sair mahalde yok. Orman içinde yanında dere akıyor. Burada 5 katlı yatay mimari olacak. Bundan sonra yatay mimariye yük vereceğiz. Bu girişim için 58 bin şahısla temas ettik. Çok kısa vadede satışın tamamlanmasını bekliyoruz. Daha satışlar başlamadan hergün 200 kişi görüşmeye geliyor. 18 ayda projeyi bitirmeyi hedefliyorum. Biz de iş başlar ve biter”.

ŞAHSI BİR SIHHAT ŞURASI OLUŞTURDU

Bu noktada yeni başladıkları Çekmeköy girişiminin geldiği son nokta hakkında da haberleri paylaşan Ziya Yılmaz, “Satış ofisimizde çok önemli bir yoğunluk yaşanıyor. Gösterilen bu talep açıkçası beklediğimiz bir talepti. Zira salgınla birlikte tabiata dönüş ve orman içinde ömür isteğimiz arttı. Kişiler, az katlı bahçeli, bahçesi yoksa teraslı, terası da yoksa geniş balkonlu hanelerin eksikliğini çok net hissetti. Bu noktada da önümüze çalışmasına koronavirüs öncesinde başladığımız ‘Sağlıklı Mesken Kriterleri’ çıktı. DAP Yapı bünyesinde, büsbütün sağlıkçılardan ve güzel ömür mütehassıslarından oluşan hususî bir Sıhhat Şurası oluşturduk. Ormanköy girişimi herkesin içinde yaşamak isteyeceği sıradışı bir girişim olacak” sözlerini kullandı.

evkonss

SAĞLIKLI KONUT NASIL OLUR?

Yılmaz, DAP Yapı Sıhhat Konseyi tarafından oluşturulan ‘Sağlıklı Mesken Kriterleri’ni ise şöyle sıraladı:

Birincisi her binada elbette asansör olacak. Ama asansöre muhtaçlık duymadan çıkılabilecek yükseklikteki meskene sağlıklı hane diyoruz.

İkincisi ise bahçe konusu… Sağlıklı meskenler, bahçe yoksa teras, teras da veremiyorsanız katiyen geniş balkona sahip bulunacak. Yaklaşık 200 bin metrekare alan üzerinde bölge alan Ormanköy girişimimizin yüzde 90’ı yeşil meydanlar için ayrıldı.

Üçüncüsü orman konusu çok önemli… Zira ormanlarımız yalnızca oksijen deposu değil birebir devirde da şifa kaynağı… Orman havası alarak yapılan spor ve yürüyüş aktiviteleri tansiyon ve şeker üzere kronik marazlara da güzel geliyor, yaşlanmayı geciktiriyor. Bu yüzden sağlıklı hane orman içinde ve geniş bir yeşil ortama sahip olmak zorunda.

Dördüncü olarak bir gayri mevzu da hiç elbet havalandırma sistemi… Bu açıdan bakıldığında ‘Sağlıklı Ev’ dediğinizde, her dairenin havalandırma sisteminin korona sürecindeki sıhhat kriterlerine elverişli olarak tasarlanması ve ‘bağımsız’ olması büyük ehemmiyet taşıyor.

Beşinci ve son kriter ise hepimizin bildiği üzere elbette sarsıntı yönetmeliği…

YER TAM BİR ULAŞIM VE EĞİTİM ÜSSÜ

Büsbütün ormanlarla çevrilmiş bir kaza olan Çekmeköy, son yıllarda İstanbul’un en yeterli mekteplerinin da toplandığı bir nahiye olarak dikkat çekiyor. Çekmeköy’ün gerçek bir “Eğitim Üssü” olduğunu vurgulayan Ziya Yılmaz, “Özellikle beyaz yakalı nüfus hem evlatlarının eğitimi, hem zelzele güvenliği hem de ulaşım avantajı nedeniyle Çekmeköy’ü tercih ediyor. 15 Temmuz Şehitler Köprüsü, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 15-20 dakikada ulaşmanız mümkün. Başkaca hem İstanbul Havalimanı hem de Sabiha Gökçen Havalimanı kavşaklarının tam merkezinde.” diye konuştu.

Girişimdeki fiyat bahsiyle ilgili çalışmanın devam ettiğini söyleyen Ziya Yılmaz, “İlk tasavvurumuz 10 bin TL’nin üzerinde bir rakamla satışa çıkmaktı. Lakin lansmana kişisel bir sürpriz yapmaya karar verdik. 10 bin TL’nin altında bir rakamla satışa çıkıyoruz. Bitiş rakamları ise 16-17 bin TL’leri bulacak” dedi.

DAP Yapı’nın Çekmeköy Projesi’nde neler olacak?

– ORMANPARK: Ana ormanın haricinde yan alacak asırlık ağaçların oluşturduğu Saklı Ormanlar’da evlatların gün uzunluğu vakit geçirebilecekleri oyun sahaları, sabahları çiçeklerle bezeli yürüyüş yolları, tabiatın içinde dinlenme sahaları bulunacak.

– SIHHAT MERKEZİ: Her an hizmetinizde ve yanı başınızda konum alacak sıhhat merkezine hanenizden yürüyerek ulaşıp, profesyonel hizmet alabilirsiniz.

– EĞİTİM KURUMU: Ormanköy’ün yanında mahal alacak mektebe evlatlarınız orman içinden yürüyerek basitçe ulaşabilecek.

– KREŞ: Yürüyerek ulaşılabilecek yakınlıkta olan kreşte evlatların tabiat ve orman sevgisini öğrenerek büyümesi hedefleniyor.

– ORMANİÇİ ÇARŞI: Ormaniçi Çarşı’da günlük gereksinimlerinizi bulabileceğiniz  her şey bir arada bulunacak.

Bireye kişisel “Villa Bahçe”

Ormanköy girişimindeki konutların yüzde 20’si bahçeli olarak projelendirildi. Girişim İskandinav mimarisine nazaran şekillendirildi ve Türk mimarisi ile harmanlandı. DAP Yapı, Ormanköy girişiminde ismine ‘Villa Bahçe’ dediği hususî üniteler tasarladı. Daire üzere fonksiyonel ve kompakt, villa üzere size hususî ve müstakil olan “Bahçe Villa”ların hususî bahçelerinde, organik sebse-meyveler yetiştirmek mümkün.

Teras Loft: Tavanı kaplayan pencerelerle güneşe doyacağınız kadar geceleri de yıldızları izleyebileceksiniz.

2,5+1, 3,5+1 odalar: 2,5+1 ve 3,5+1 dairelerin uçtan uca camlarıyla panoramik orman manzarası sunan ekstra odalarını dilerseniz çalışma odası, dilerseniz de hobi odası olarak kullanmak mümkün.

Yorum (Yok)

Yorum yaz